ステップ1　ご相談

ご相談の内容をお伺いいたします。
建築時のご契約書・図面等、売却物件の内容が分かる書類をご用意ください。

ステップ2　調査・査定

土地・建物の権利関係・法的制限の調査をはじめ、現状について様々な角度から調査いたします。

その上で、考えられるリスクを考慮しおおよその金額をお伝えいたします。

ステップ3　結果報告、媒介契約の締結

調査・査定結果の内容に基づき、売却のご計画を進めるかどうかのご判断を頂きます。

弊社へお任せいただく場合には、媒介契約を取り交わしていただきます。

ステップ4　販売活動

各種不動産検索サイトへの情報公開や、広告活動を行ない、購入希望者を探します。

販売活動の進捗状況については契約内容に応じた頻度にてご報告いたします。

ステップ5　購入希望者との交渉

弊社スタッフにて購入希望のお客様と、価格や条件、ご契約日・お引渡し日等について交渉を行ないます。

物件価格やお引渡し時期等について売主様と交渉を行ない、まとまり次第、ご契約へと進みます。

ステップ6　売買契約の締結

土地建物の法令等を調査した重要事項説明を契約締結前に行います。

重要事項説明後、売主様・買主様双方で内容を良くご理解いただいた上で売買契約を取り交わします。

ご契約の手付金の授受を行います。（融資などの都合により引渡しまで時間がかかることが一般的です）

ステップ7　お引渡し

売買契約の内容に基づき、お引渡し（残金の受領・鍵のお渡し等）を行ないます。

また、司法書士の立会いの下、所有権移転登記が完了した後に仲介手数料をお支払いいただきます。

その後の取り決め等が特になければお引渡し完了となります。